Information till mäklare

Svar på vanliga mäklarfrågor

• Föreningen är en ”äkta förening” som även äger den mark fastigheten är byggd på.
• I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband (250 Mb/s), värme (fjärrvärme), varm- och kallvatten samt källarförråd.
• Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg i sin försäkring.
• Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB Boservice.
• Alla frågor om hantering av garage- och parkeringplatser hanteras av HSB Boservice. Endast HSB Boservice har uppgift om hur lång kön till garage- och parkeringsplatser, vid varje tidpunkt är och hur lång kötid som kan förväntas. Vänd er även dit för uppgift om aktuella parkeringsavgifter.
• Städning av trapphus och andra gemensamma utrymmen sker av extern utförare.
• Det finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare.
• Det finns ingen gemensam samlingslokal, bastu, solarium, övernattningsrum eller motionsrum/träningslokal i föreningen.
• Gemensamt cykelförråd finns i källaren, och barnvagnsförråd finns i entre-planet.
• Enbart 2 lägenheter har eldstad.
• Hantering av nycklar och passerbrickor sker via Trygghetsprodukter, även i samband med överlåtelser.
• Föreningen accepterar normalt ett ”delat ägarskap” (t.ex. barn/förälder), minst 10%.
• Föreningen accepterar inte ägarskap av ”juridisk person”.
• Avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 2022 / 2023 med 5% på månadsavgift för lägenheter och 10% på månadsavgift för garage- och parkeringsplatser. Ny avgiftshöjning sker 240701 med 5%.
• Eventuell andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen.
• Stamspolning utfördes 2019.
• OVK (Obligatorisk Ventilations-Kontroll) utfördes 2020.
• Radonmätning utfördes 2021 med mycket bra resultat.
• Nya entréer mot Vattholmavägen 2024.
• Ansökan om medlemskap sker via HSB Boservice.
• Varje lägenhetsinnehavare väljer själv el-leverantör (hushållsel ingår inte i avgiften).
• Föreningen tar ut en avgift i samband med att en bostadsrätt överlåts på 2,5 procent av årets prisbasbelopp. Avgiften ska täcka föreningens arbete och kostnader för administrationen av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen enligt styrelsebeslut. I de fall pantsättning är aktuell debiteras även köparen med 1 procent av årets prisbasbelopp.
• Information om årsredovisningar finns under fliken "information till medlemmar".