Information till mäklare

Här finner du som som mäklare information om t ex planlösningar, ekonomisk förvaltning, historik, statistik etc. Om du saknar något eller finner felaktigheter, vänligen kontakta föreningens styrelse på styrelsen@brfporten.se

Svar på vanliga mäklarfrågor

  • Föreningen är en ”äkta förening” som även äger den mark fastigheten är byggd på.
  • I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband (250 Mb/s), värme (fjärrvärme), varm- och kallvatten samt källarförråd.
  • Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg i sin försäkring.
  • Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB Boservice.
  • Alla frågor om hantering av garage- och parkeringplatser hanteras av HSB Boservice. Endast HSB Boservice har uppgift om hur lång kön till garage- och parkeringsplatser, vid varje tidpunkt är och hur lång kötid som kan förväntas.
  • Städning av trapphus och andra gemensamma utrymmen sker av extern utförare.
  • Det finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare.
  • Det finns ingen gemensam samlingslokal, bastu, solarium, övernattningsrum eller motionsrum/träningslokal i föreningen.
  • Gemensamt cykelförråd finns i källaren, och barnvagnsförråd finns i entre-planet.
  • Enbart 2 lägenheter har eldstad.
  • Hantering av nycklar och passerbrickor sker via Trygghetsprodukter, även i samband med överlåtelser.
  • Föreningen accepterar normalt ett ”delat ägarskap” (t.ex. barn/förälder), minst 10%.
  • Föreningen accepterar inte ägarskap av ”juridisk person”.
  • Avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 2022 / 2023 med 5% på månadsavgift för lägenheter och 10% på månadsavgift för garage- och parkeringsplatser.
  • Eventuell andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen.
  • Stamspolning utfördes 2019.
  • OVK (Obligatorisk Ventilations-Kontroll) utfördes 2020.
  • Radonmätning utfördes 2021 med mycket bra resultat.
  • Ingen större reparation eller tillbyggnad är beslutad under 2023 men samtal pågår om eventuell åtgärd av entréerna mot Vattholmavägen.
  • Ansökan om medlemskap sker via HSB Boservice.
  • Varje lägenhetsinnehavare väljer själv el-leverantör (hushållsel ingår inte i avgiften).
  • Föreningen tar ut en avgift i samband med att en bostadsrätt överlåts på 2,5 procent av årets prisbasbelopp. Avgiften ska täcka föreningens arbete och kostnader för administrationen av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen enligt styrelsebeslut. I de fall pantsättning är aktuell debiteras även köparen med 1 procent av årets prisbasbelopp.
  • Information om årsredovisningar finns under fliken "information till medlemmar".